Khu đông dẫn đầu nguồn cung nhà phố biệt thự ?

Đây là kết quả từ Con số thị trường bất động sản Việt Nam quý I/2017 do Savills Việt Nam ban bố. Theo ngừng thi côngĐây, nguồn cung biệt thự và nhà liền kề tại TP HCM trong thời gian đến vẫn theo 2 trục chính là khu Đông (quận 2, huyện 9, huyện Thủ Đức) cùng khu Nam Sài Gòn (huyện Nhà Bè, quận 7, quận Bình Chánh).Trong quý I/2017, thị trường đón nhận 7 Dự án vi la, nhà thị trấn thương mại mới, phân phối khoảng 590 căn. Nguồn cung sơ cấp đạt khoảng hai.600 căn, giảm 14% theo quý nhưng nâng cao 25% theo năm.lượng trao đổi giảm 11% so quý IV/2016 nhưng tăng 94% so có cộng kỳ năm ngoái, trong Đó các quận phía Đông chiếm 74% tổng lượng trao đổi. thị xã 9 đứng đầu về lượng nhà phường và đất nền bán ra trong quý I, chiếm 49% tổng số sản phẩm đàm phán thành công toàn thành phố. Tỷ lệ thu nạp đạt 34%, nâng cao 1% theo quý và 12% theo năm. phần đông lượng giao dịch đến từ những Công trình mới mở bán nhờ chiến lược tiếp thị và trạng thái vun đắp đúng kế hoạch.

Nguồn cung biệt thự, nhà liền kề gia nâng cao ở khu Đông.

Còn theo điều tra của tập đoàn quản lý đầu cơ và nhà cung cấp chuyên nghiệp Jones Lang LaSalle (JLL), lượng cung biệt thự và nhà xã quý I/2017 nâng cao 44%. dòng hình nhà xã tiếp diễn dẫn dắt thị trường sở hữu giá thành phổ thông vào khoảng 135.000 tới 350.000 đô la Mỹ một căn, lượng bán đạt một.160 căn, cao gấp một,5 lần so mang quý IV/2016.Jones Lang LaSalle đưa ra dự báo thị trường nhà xã và biệt thự hơi sáng sủa trong những quý còn lại của năm nay.

Ông Võ Hữu Khoa – Giám đốc buôn bán Tập đoàn Đại Phúc cho rằng, việc khu Đông dẫn đầu về nguồn cung biệt thự, nhà liền kề tại TP HCM là mang cơ sở, vì quỹ đất phong phú. Khu vực này có lợi thế sông Sài Gòn bao lòng vòng, hạ tầng liên lạc hoàn chỉnh như Đại lộ Phạm Văn Đồng, những tuyến phố vành đai, metro…, giúp kết nối trọng điểm tỉnh thành hay các vùng kinh tế trung tâm phụ cận.không những thế, người dân với tâm lý chuộng đất do với tiềm năng phát triển và khả năng sinh lời. Biên độ tăng giá và tính thanh khoản nhà liền thổ ven sông thường cao hơn so sở hữu bất động sản khác 20-30%.”Thực tế ghi nhận nhà liền thổ ven sông trị giá cao từ 10 tỷ trở lên tại thị xã Thủ Đức có biên lợi nhuận làng nhàng 20% và dư địa tăng giá hiện tại của khu vực vẫn còn”, ông Khoa san sớt.

Khu đô thị Vạn Phúc vững mạnh theo định hướng tổ hợp khu dân cư, nguồn vốn, thương mại, dịch vụ, giải trí hạng sang

Khu Đông cũng là nơi mà Tập đoàn Đại Phúc chọn để vững mạnh Công trình khu tỉnh thành Vạn Phúc hai tỷ đô la, tập kết vào những sản phẩm nhà phường thương mại, vi la thị trấn.

Tận dụng vị trí thuận lợi tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, phương pháp cầu Bình Triệu chỉ 1km cộng hạ tầng hoàn thiện tại khu vực, khu thị thành Vạn Phúc phát triển theo định hướng tổ hợp khu dân cư – nguồn vốn – thương mại – nhà cung cấp – giải trí hạng sang ven sông độc nhất tại cửa ngõ Đông Bắc TP HCM. Trong bán kính 6km, Dự án kết nối sở hữu những vùng kinh tế trọng tâm (miền Tây, Đông Nam Bộ, Tây Nguyên…) bằng Quốc lộ 1A, Đại lộ Phạm Văn Đồng, phi trường Tân Sơn Nhất, hệ thống khu công nghiệp, trọng điểm vốn đầu tư thương nghiệp…Khu tỉnh thành với địa thế đất và nước hài hòa nhờ 3 mặt bao bọc khép kín bởi sông Sài Gòn và hệ thống mặt nước, cây xanh tới 60% diện tích toàn Dự án. điểm nổi bật là công viên tiêu khiển tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh, công viên ven sông Sài Gòn to nhất dài 3,4km, kênh đào cảnh quan dài 2km, hồ cảnh quan to nhất nội ô 21ha.

Dự án ven sông mang tiềm năng lớn mạnh.

“Các căn nhà thị trấn thương mại và vi la phường với trục đường nét kiến trúc bán cổ điển và sự kết hợp về mặt cảnh quan chung sẽ đem lại cho khu đô thị môi trường sống đương đại, tiện thể nghi và an bình, là nơi an cư vượt trội ở phía Đông thành phố”, ông Khoa nhấn mạnh.

Vào ngày 28/5, Tập đoàn Đại Phúc công ty chương trình giới thiệu Dự án Đông Nam một – khu đô thị Vạn Phúc mang số lượng hạn chế nhà phường thương mại, biệt thự xã, cùng chương trình giảm giá lên tới 7 tỷ đồng và đa dạng quà tặng khác. những căn nhà liền thổ đều có diện tích mặt tiền lên tới 7m, còn vi la xã có hai mặt tiền và khoảng lùi 6m tại tầng trệt, thích hợp ổn định gia đình lẫn đầu tư. dự định Dự án sẽ hoàn tất vào năm 2019.Minh Trí